中古屋已成民眾省錢的新標的

房仲表示,台灣6大都會區上半年購屋市場中,6.2成購屋民眾買中古屋,3成買新成屋,0.5成買預售屋。由於預售屋賣的是未來行情,價格偏高,中古屋已成民眾省錢的新標的。

太平洋房屋行銷部根據內政部營建署公布的「99年上半年住宅需求動向調查」資料,顯現台灣6大都會區99年上半年購屋市場,有62.39%的新購置住宅者買中古屋、30.67%買新成屋(兩者合計約佔93%),但僅有5.7%新購置住宅者買預售屋。

另外,新購置中古屋住宅的比例有逐漸向上修的趨勢,98年上半年佔50.85%、98年下半年佔54.32%、99年上半年佔62.39%。若就區域來分,今年上半年,北市有70.37﹪、北縣66.44﹪、台中縣市63.59%、桃竹縣市和台南縣市都有50以上,而高雄縣市也有約60%的新購置住宅者選擇中古屋。

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