套房投資熱潮再度興起

根據分析,從2011年6月奢侈稅正式上路,8月起國內投資者再遭受到歐債風暴的肆虐,使國內投資者不管是投資股票、基金或其他金融商品,大多慘賠。於是投資客再度相中套房低總價、穩定報酬的優勢,只要地段對、台北市總價在1,000~1,500萬元以內,新北市總價在800~1,000萬元之間的套房建案,再度成為投資保值客追逐的熱點。

從房市銷售變化來看,景氣好時,大坪數的豪宅與小坪數的套房特別好賣,這種兩極化的奇特現象,在2006、2007年特別明顯,有錢的投資客一出手就是買幾十戶的套房,打算未來做包租公、包租婆,或是等蓋好後獲利了結。

建商近期為了重新打開消費者的心,紛紛降低姿態,房價甚至直接開低,並加送裝潢家電來吸引單身族群與投資客的進駐,這些動作對有意擁有第一個窩的單身貴族及投資客而言,也算是小小的優惠,在內外環境的相互影響下,明年的小套房市場並不會寂寞。

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